Der Ruf der Immobilienmakler ist schlecht. Sie gelten als überbezahlt und intransparent. Sicherlich sind Ihnen die vielen Vorurteile gegen den Maklerberuf bekannt:
"Einmal am Tag bemühen sie sich aus ihrem Strandkorb und schließen einem lästigen Interessenten eine Haustür auf, dafür kassieren sie aberwitzige Summen"?
Nun ja, den einen oder anderen wird es sicher geben, aber vor allem im Fernsehen, denn das ist ja die „Wahrheit“, die uns täglich präsentiert wird.
Quote generieren, das ist halt ein gutes Geschäft. Denn die wirkliche Welt wäre für das Fernsehen viel zu langweilig.
50% der Provision, die ein Makler erhält, sind Schadensersatz und Schmerzensgeld ;-).
Eine Vielzahl von Interessenten, viele Absagen, Zusagen- die dann doch Absagen werden, Problemlösungen, Rücksprachen, Weitergabe von Informationen, Absprachen mit Notaren, Hunderte von Telefonaten:
Der Verkauf mit einem Makler ist die Variante mit dem geringsten Stress: … Zumindest für Sie!
Wie viele Immobilien kauft und verkauft der Durchschnittsbürger denn so in seinem Leben? Wie viele Immobilienverkäufe koordiniert ein Immobilienmakler?
Wer kennt wohl die Risiken und Fallstricke besser, als jemand der täglich mit Verträgen, Grunderwerbsteuer, Grunddienstbarkeiten, Vorfälligkeitsentschädigungen, Baulasten, Löschungsdokumenten, Alterswertminderungen, Sachwertfaktoren wirklich wichtigen Informationen für Käufer und Verkäufer zu tun hat?
Richtig - der Makler!
Warum ist für manche Menschen die Einschaltung eines Maklerbüros eine Selbstverständlichkeit?
Weil sie mehr Geld und weniger Zeit haben?
Nein, weil sie wissen, dass es in unserer Geschäftswelt heutzutage keine Berufe gibt, bei denen sich mit „Nichtwissen und Nichtstun“ eine goldene Nase verdienen lässt, und dass Doku-Soaps sicher nicht die geeignete Wissensquelle sind.
Henry Ford sagte einmal: Wenn Sie Leute einstellen,
die schlauer sind als Sie,
dann beweist das,
dass Sie schlauer sind als andere.
ZEIT IST GELD
| Sind Sie bereit, so viel Freizeit zu opfern, um Dutzenden von Interessenten zuzuhören, Ihnen selbst erstellte Exposés zuzusenden, am Telefon mit ihnen zu verhandeln? Stehen Sie „rund um die Uhr“ und auch an den Wochenenden für Anrufe und Nachfragen zur Verfügung?
Wir alle wollen mehr von der kostbaren Zeit in unserem Leben für uns haben, also warum dann nicht jemanden, der was von Immobilien versteht damit beauftragen, der uns diese Zeit gibt!
MARKTGERECHTE WERTERMITTLUNG
| Im Gegensatz zur landläufigen Meinung bestimmt NICHT der Makler die Verkaufspreise. Makler geben Ihnen einen Überblick über die gängigen Faktoren, wie Bodenrichtwerte, Quadratmeterpreise und durchschnittliche Verkaufspreise, die Ihnen helfen sollen, die richtige Entscheidung zu fällen.
WIR SIND PUFFER
| Wir nehmen Ihnen die ungeheuer zeitaufwendigen Telefonate mit Kaufinteressenten ab und filtern die neugierigen Anrufe, die ins Nichts führen von denen, die ernsthafte Kaufabsichten haben.
Wir wissen, Vertragsverhandlungen direkt zwischen Verkäufer und Käufer sind ausgesprochen emotionsbehaftet und werden schnell schwierig. Hier versuchen wir durch unsere Vermittlungsstrategie ein für beide Seiten positives Ergebnis herbeizuführen.
VERHANDELN - ABER RICHTIG
| Wir schaffen ein faires und angenehmes Gesprächsklima, prüfen alle Argumente und helfen dann die richtigen Verhandlungswerkzeuge einzusetzen. Bei diesem entscheidenen Teil der Maklertätigkeit können Sie sich voll auf uns verlassen!
SIE WERDEN NICHT ALLEIN GELASSEN
| Der Verkauf Ihrer Immobilie führt an Notarterminen und Beurkundungen leider nicht vorbei. Aber keine Angst! Wir lassen Sie mit der ganzen Administration nicht allein.
AFTER-SALES-SERVICE
| Als kompetenter Partner rund um die Immobilie endet unser Service für Sie selbstverständlich nicht mit Abschluss eines Kaufvertrags. Wir führen für Sie eine ordnungsgemäße Objektübergabe durch, kümmern uns um die Schlüsselübergabe, das Ablesen der Zählerstände und um eine detaillierte Dokumentation im Übergabeprotokoll.
Darüberhinaus stehen wir Ihnen auch bei eventuell nachgelagerten Unstimmigkeiten zwischen Ihnen und Ihrem Vertragspartner als Mediator zur Seite.
